대출이자계산기, 실제 대출상품 금리 계산하기

은행에 있는 실제 대출상품 대출이자, 대출금리 계산하기.(계산기 사용법!)

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금융감독원 금융상품통합비교공시에서 주택담보대출을 비교, 정확하게 대출이자계산기로 계산할 수 있다!

실제 대출상품의 경우 어떻게, 얼마나 상환을 해야하는지, 월 평균상환액, 금리, 상환방식, 금리방식등등을 비교해 주택 담보대출을 비교할 수 있다.

해당 사이트에서 주택담보 외에도 다른 대출도 비교해 볼 수 있으니 자세히 살펴보는것을 추천한다.

*일반 대출계산기는 하단에 있습니다.*

<금융감독원 주택담보대출 비교 링크> http://finlife.fss.or.kr/mortagageloan/selectMortagageLoan.do?menuId=2000102

가장 하단으로 내려가 해당 상품을 체크해 선택 상품들을 비교도 할 수 있다.

해당 선택 상품들의 주택가격, 대출금액, 대출기간등을 입력하고 정보를 즉석에서 반영해 비교할 수 있으며, 상세보기도 가능하다.

아래는 상세보기 펼치기를 했을때의 화면이다. 중도상환 수수료나 대출부대비용등 더 자세한 내용들을 보고 확인할 수 있다.

위의 사이트에서 비교해본 후에도 따로 대출이자를 계산하고싶다면 다음에 있는 대출이자계산기를 사용하면 된다. 

<다음 대출이자 계산기> https://search.daum.net/search?nil_suggest=sugsch&w=tot&DA=GIQ&sq=%EB%8C%80%EC%B6%9C%EC%9D%B4%EC%9E%90&o=1&sugo=15&q=%EB%8C%80%EC%B6%9C%EC%9D%B4%EC%9E%90+%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0 <네이버 대출이자 계산기> https://search.naver.com/search.naver?sm=top_hty&fbm=1&ie=utf8&query=%EB%8C%80%EC%B6%9C%EC%9D%B4%EC%9E%90+%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0

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<대출 금융상품에 대한 용어 설명>

※ LTV(담보인정비율, Loan-To-Value ratio)
주택 가격대비 대출금액의 비율로서 선순위채권 및 임차보증금등은 없다고 가정하여 단순계산한 비율
(2015년 12월 현재 LTV규제한도 70%)


[ LTV 계산 예시 ]
담보주택의 가치가 4억원이고 주택담보대출이 2억원인 경우(선순위채권 및 임차보증금 등은 없다고 가정)
LTV = (2억원 ÷ 4억원) × 100 = 50%

※ 금리방식
대출상품에 적용되는 금리가 계약기간 동안 변하지 않는 경우 고정금리, 변동되는 경우 변동금리


※ 상환방식
"원리금균등분할상환"은 원금과 이자를 합해 매달 동일한 금액을 상환하는 방식
"원금균등분할상환"은 매달 일정한 원금과 함께 전월 잔액에 비례한 이자를 상환하는 방식
"만기일시상환"은 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 전부 상환하는 방식


※ 대출부대비용
대출시 발생하는 인지세, 국민주택채권매입비용 등 각종 부대비용


※ 중도상환수수료

대출기간 중 대출금의 전부 또는 일부를 상환하는 경우 부담해야하는 수수료

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